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中新網(wǎng)北京5月22日電 (記者 阮煜琳)繼共享打車、自行車、租房等之后，共享經(jīng)濟(jì)的市場空間繼續(xù)蔓延，根據(jù)全球最大的企業(yè)增長咨詢公司沙利文的研究結(jié)果，未來5年，中國聯(lián)合辦公市場的空間面積將保持高速增長。
全球最大的企業(yè)增長咨詢公司沙利文預(yù)計，到2022年，中國聯(lián)合辦公市場的空間面積可達(dá)到7890萬平方米，年復(fù)合增長率預(yù)計達(dá)到50%，占商業(yè)辦公物業(yè)總面積的16%。聯(lián)合辦公的方式將成為商業(yè)辦公物業(yè)租賃模式中一個新的選項。
戴德梁行今年4月報告顯示，一季度，上海核心商圈寫字樓凈吸納量比上年同期增長65.9%。聯(lián)合辦公運營企業(yè)仍是租賃市場上最為活躍的角色，它們在優(yōu)質(zhì)辦公樓宇中繼續(xù)快速擴(kuò)張，成為一個重要的租賃需求來源。
根據(jù)仲量聯(lián)行最新數(shù)據(jù)顯示，23%的上海甲級辦公樓內(nèi)或其所在的商業(yè)綜合體零售部分已經(jīng)擁有聯(lián)合辦公，另外尚有約6%的辦公樓業(yè)主正處于洽談引入聯(lián)合辦公的過程中。
“未來三個月，氪空間將有12個‘新社區(qū)’集中開業(yè)，向市場提供超過1萬個新工位”，中國聯(lián)合辦公企業(yè)氪空間創(chuàng)始人劉成城22日在北京表示，氪空間正陸續(xù)和國內(nèi)知名房地產(chǎn)公司開展合作。一季度，氪空間在北京、上海簽約總面積達(dá)15萬平方米。到今年8月底，氪空間的管理面積預(yù)計將超過30萬平方米，提供工位逾35000個。預(yù)計2018年底氪空間運營規(guī)模有望達(dá)到50萬平方米。
有研究機(jī)構(gòu)認(rèn)為，在以北京和上海為代表的聯(lián)合辦公先發(fā)市場，當(dāng)?shù)仄髽I(yè)對聯(lián)合辦公可接受的最高價格普遍較高，多數(shù)企業(yè)可接受最高月均單工位價格在2500元人民幣以上。
業(yè)內(nèi)人士表示，聯(lián)合辦公空間提供的工作環(huán)境和設(shè)施，具有吸引年輕員工的諸多元素。更因其空間成本低、便于交流而受到初創(chuàng)企業(yè)的青睞。(完)
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