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“科學技術是第一生產力”。如今，以云計算、人工智能技術、物聯網、5G技術等為代表的新一代科技革命正加速滲透到人們生產、生活的方方面面。碧桂園集團董事會主席楊國強對這一趨勢有著強烈的緊迫感，他經常說：“如果我們不能感受到未來已來，我們就落后了！我們應該是一個高科技企業。”
碧桂園布局高科技 風從何處起
“促進房地產市場平穩健康發展”，是住建部對未來房價走勢和房地產行業未來趨勢的最新表態；“房住不炒”被明確寫入“十四五”規劃，這些現象表明，中國房地產行業已經從高增長時代轉入存量競爭時代。
面對不斷逼近的行業天花板，房企們一方面需要對內梳理產品、服務全產業鏈，提升產品競爭力，實現降本增效；另一方面，則需要對外尋找增長極，積極拓展業務版圖；要想實現這兩大目的，智能化無疑是最好的突破口，不管是“十四五”規劃，還是2035遠景目標綱要草案中，“智能制造”都被多次提及。
“機器人既是先進制造業的代表行業，也是制造業高質量發展的重要支撐，同時還是改善人類生活方式的重要切入點。”工業和信息化部裝備工業一司司長羅俊杰表示，機器人具有廣闊的市場空間和發展前景，也面臨難得的發展機遇。站在時代浪潮風口，憑借對當前趨勢的前瞻把握，碧桂園早在2018年便開始了科技版圖的謀篇布局，積極探索建筑機器人、餐飲機器人及現代農業、碧優選等新業務，并致力于引入高科技賦能地產主業，引領建筑行業生產方式變革。在碧桂園集團董事會主席楊國強看來，機器人業務能夠提升碧桂園的核心競爭力，認為碧桂園應該與時俱進，以高科技為傳統的地產行業賦能，成為最具競爭力的房地產公司之一。
智能建造不僅是房企順應時代發展潮流謀求自身轉型的需要，更是全球勞動力結構變遷下的必然趨勢。日本最大的建筑公司清水建設株式會社生產技術部副主任坂本認為：“數據顯示三分之一（日本建筑）的工人年齡超過54歲，而且他們正在考慮不久就退休，而且今后也不會有年輕的建筑工人接替他們。”國內建筑業也已出現用工難的現象，年輕人不愿意去建筑工地做“重”“粗”“臟”的工作。2019年我國農民工平均年齡已升至40.8歲，其中，50歲以上農民工所占比重已經超過24%，這一數據每年以1-2個百分點的速度快速增長。適齡勞動人口減少，建筑工人“新老不接”，用工荒、用工難問題也在呼吁智能建造加快進場。
在此背景下，2018年7月，碧桂園成立全資子公司博智林，投入大量資金，聚集一大批機器人專業的碩博士，重點聚焦建筑機器人及智能施工設備的研發應用。
（博智林機器人大樓）
企業實力高科技人才雙加持 風頭正當勁
高科技企業最有價值的資源，不是廠房，而是技術、研發人才這些無形資產。碧桂園的子公司博智林聚集了一大批機器人博士研發人員，這恰恰是高價值的無形資產。
博智林目前有7000多名員工，其中研發人員4000多名，平均年齡30.2歲，包括一大批來自國內外知名高校的土木工程、機器人、人工智能、數字化等領域的優秀人才。
碧桂園集團在2020年《財富》世界500強榜單中，排名第147位，居全球房地產行業首位，企業規模實力雄厚。
借助世界500強企業豐富的項目資源、雄厚的資金和高端人才等優勢，博智林的研發應用可獲得源源不斷的支持。
大量優秀人才“死磕”各自的研究方向，經過時間積累換來的是產品和技術的創新。博智林深耕機器人伺服、傳感器、導航、視覺、軟件五大核心系統，其中基于模糊自適應的運動控制算法、智能視覺傳感器等填補了世界建筑機器人領域的空白，自研的激光雷達多項指標達到行業先進水平。
（博智林多項技術指標達到行業先進水平）
作為房地產行業頭部企業，碧桂園布局建筑機器人，有獨特的應用場景優勢。碧桂園開發建設經驗豐富，深諳建筑施工需求，豐沛的土地儲備和布局全國的多個項目，為建筑機器人的研發和應用提供了豐富的落地試驗應用場景，圍繞需求研發機器人更加貼合行業發展的實際。
同時，碧桂園還有擁有行業少有的全產業鏈資源優勢，覆蓋了從規劃設計、材料供應、建造，到園林、裝修、營銷、物業等多個環節和業務板塊，圍繞地產主業的產業鏈資源，保證了從預研設計、樣機測試到小批量生產、工程測試、工程服務、智能建造與建筑工業化整體解決方案等的及時驗證和應用，一次次的數據反饋，能有力地助推博智林機器人的產品迭代和智能建造解決方案的完善升級。
“碧桂園集團在短短近三年時間里，針對BIM、裝配式建筑和建筑機器人領域投入了大量的研發資源和人才，開展全面的研發，目前已經交付了大批量的機器人，已走在了全國乃至世界智慧建造和建筑機器人領域的前列。”中國科學院院士、清華大學人工智能研究院院長張鈸教授如是說。
從2018年7月到2021年3月，碧桂園博智林科技就在產品和技術上實現諸多“零”的突破，填補了多項行業空白，成為全球領先的智能建造與建筑工業化整體解決方案提供商之一。
技術創新無止境 風往何處去
目前，博智林在研建筑機器人及智能產品近50款，已遞交專利有效申請3042項，其中發明專利2161項；已獲專利授權984項，其中發明專利262項，在關鍵領域擁有一批自主核心技術，形成了混凝土施工、混凝土修整、砌磚抹灰、內墻裝飾等12個建筑機器人產品線，適用于大多數現澆住宅、PC裝配式住宅、工廠、公共建筑等建筑類型；并有在研建筑機器人47款，絕大多數通用于現澆混凝土工藝與裝配式建筑施工，其中18款超過200臺建筑機器人在全國14個省份的60多個項目上開展商業化應用。
（博智林地庫噴涂機器人）
今年2月2日，在住房和城鄉建設部辦公廳發布的《關于同意開展智能建造試點的函》中，碧桂園開發的佛山順德鳳桐花園項目成為全國7個試點項目之一，也是目前國內真正引入建筑機器人且批量應用于工程建造過程的試點項目。
為貫徹落實住建部文件精神，3月山東省濟南市住房和城鄉建設局也發布《關于推進智能建造的實施意見》，該《實施意見》明確了九大重點任務，其中提到要引導建筑工程項目加快建筑機器人等智能裝備的應用，到2022年底，要建成建筑機器人研發基地，初步形成智能建造產業生態圈。
“過去是工人在施工現場綁鋼筋、支模板，未來可能就是機器人在干了。”濟南市住房和城鄉建設局相關負責人表示，接下來政府將要積極開展試點示范，并在誠信評價體系激勵、稅收減免、資金扶持、企業融資、人才培養等方面加大政策支持力度，走出一條內涵集約式高質量發展的新道路，形成建筑業高質量發展的新動能。推進智能建造是大勢所致，相信在不遠的將來建筑機器人將在山東碧桂園項目中大規模推廣應用，在保障安全和質量的前提下，助力地產業務大幅提升效益。
企業因應時勢主動作出改變，很大程度上決定了未來走向。碧桂園作為國內房地產頭部企業，為當下國內正在謀求轉型的地產商轉型提供了一個具有借鑒意義的樣板。碧桂園希望新業務的成功使地產主業像“老虎插上翅膀”，正如莫斌在碧桂園5月管理會議上鼓勵各區域、項目大膽擁抱建筑機器人中提到，“新業務一定能成功，碧桂園的未來一定是美好的。”
對于未來機器人業務的發展，正如碧桂園集團董事會主席楊國強所說，“機器人正在積蓄澎湃的力量，未來的發展潛力不可想象”。我國“十四五”規劃中也提出，要以創新驅動、高質量供給引領和創造新需求，促進國內國際雙循環。
技術創新永無止境。在國家重大戰略需求的驅動下，多學科交叉匯聚與多技術跨界融合將成為常態，并不斷催生新學科前沿、新科技領域和新產業形態。可以斷定，智能機器人技術與土木建筑工程將不斷交叉融合，將持續推動我國建筑業轉型升級；建筑機器人的不斷涌現，也必將從建材標準、建筑工藝、建筑標準全產業鏈對建筑業進行重塑。
碧桂園刮起的這陣博智林科技風，讓未來已來，對于行業未來發展的無限可能，我們拭目以待。
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