中國國家統計局：房價回穩跡象初步顯現

中新社北京11月15日電 (記者 王恩博)中國國家統計局新聞發言人付凌暉15日表示，中國房地產向著止跌回穩方向邁進，房價回穩跡象初步顯現。他稱，對房地產市場后期走勢保持樂觀態度。

付凌暉在當天的國務院新聞辦發布會上說，隨著近期相關政策相繼落地見效，房地產市場信心得到提振，市場交易活躍，房地產向著止跌回穩方向邁進。

他表示，從銷售看，市場活躍度明顯提升。隨著購房首付比、房貸利率下調，住房限購、限售、限價等措施取消，有效支持了居民剛性和改善性住房需求。10月份房地產市場交易提速。1-10月份，新建商品房銷售面積和銷售金額同比降幅比1-9月份分別收窄1.3和1.8個百分點。“月度改善幅度是今年以來最大的”。

從價格情況看，房價回穩跡象初步顯現。10月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環比價格上漲的城市比上月增加4個，二手住宅環比上漲的城市比上月增加8個。銷售回暖、價格趨穩，帶來房企資金流有所改善。前10月，房地產開發企業本年到位資金同比降幅比1-9月份收窄0.8個百分點，與房地產銷售關聯較高的定金及預收款、個人按揭貸款均收窄2.1個百分點。

從預期看，房地產市場景氣度改善。付凌暉提到，10月份，根據對70個大中城市房地產開發企業和中介機構進行的調查顯示，預期未來半年新建商品住宅和二手房住宅銷售價格保持穩定或上漲的受訪從業人員占比，在9月提升的基礎上又提高17.6和15個百分點，這表明市場機構對房地產的信心增強。

付凌暉稱，總的來看，一攬子促進房地產市場止跌回穩的措施顯效，10月份房地產市場出現積極變化。隨著各項政策效能進一步釋放，推動房地產市場止跌回穩的動能將增強。“因此對房地產市場后期走勢我們保持樂觀的態度”。(完)